아이러브PC방

조정된 내용과, 인수 오픈하시려는 분의 입장과 빠른 매매를 고려해보고 다시 제안을 해봅니다.

일단 총 매매가는 보증금 4000 포함해서 7000만원으로 조정합니다.

이 경우 그대로 인수하여 영업을 하시거나, 인수 후 부분적으로 업그레이드를 하시거나 일부 보수공사를 하시면 될 것입니다.

다음은 새로 인테리어를 하시려는 분이나 PC, 모니터, 소프트웨어, 냉난방기 등을 새로 준비하여 오픈하시려는 분도 많으신 것 같습니다. 아무래도 제가 사양을 지역상황에 맞게 맞추어 놓았다 해도 남이 쓰던 중고인지라 맘에 안드시는 경우시겠죠.

이 경우는 보증금 4000포함해서 5500만원으로 하겠습니다.

제 개인적인 생각으로는 계약 후 - 등록증을 승계 - 건물주와 임대계약서 작성 - 잔금 지불 - 사업증승계 - 제가 기존 PC등을 매각 - 인테리어를 새로 오픈했다는 분위기만 연출하시고 - 새 PC, 모니터, 장비 시설 구비, 간판교체 등 오픈 준비하시면 매수자 입장에서 가장 무난할 것이라 보는데 어떨런지 모르겠습니다.

다음은 매장현황 내용입니다

서초구 방배동 등록증 교부-인수시 등록증 승계 가능

즉, 스프링쿨러 시설 및 소방필증완비 / 정화구역 해당사항 없슴 / 전기안전필증 / 금연차단막 등등 모두 통과.

서초구 대로변 지하 / 실 평수는 화장실 포함 60평 정도 / 화장실은 내부이며 남녀공용

보증금 4000, 월세 220+관리비 30 = 250

*카운터를 제외한 PC 대수 : 56대 (2007.8.20일자 업그레이드 된 PC 현황)

AMD애슬론62X2듀얼코어 프로세서4000+ Geforce8600GT 22대

인텔 코어2 6320 1.8GHz 2G메모리 3대

Pentium4 2G메모리 Geforce6600GT 24대

Pentium4 2G메모리 Geforce7600GS 3대

Pentium4 2G메모리 Geforce6800XT 1대

Pentium4 2G메모리 Geforce5700 3대

모니터는 LCD와이드 20.1“ 1대 (BTC), LCD 19" 3대 (오리온), LCD 17" 4대 (한솔), 완평CRT 19" 48대

“요즘 오픈했는냐? ” 는 질문을 받을 정도로 깨끗하게 관리

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할부 및 리스 이용시설물 없슴, 모두 일시불 완비

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권역 내 여자손님이 가장 많은 것으로 유명 ,,

우수PC방 선정으로 WOW TV에 방영된 적이 있슴.

2007커리지매치 스타크래프트 대회장소와 각종 게임베타테스트 임대공간으로도 활용되었음.

항상 북적대지 않는 매장이지만 비회원 손님비중이 많고, 식음료 매출 비중도 매우 큼

비회원(1500) / 회원(1300) / 학생회원(1000)

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2005년 2월 OPEN ~ 2005년 12월 .. 월 평균 매출 1800만원대

2006년 1월 ~ 2006년 12월 ,, 월 평균 매출 1600만원대

올해 매출은 1400만원대~1700만원대

* 좋은 환경과 조건에서 시작하실 수 있으리라 생각합니다.

자세한 내용은 일단 매장을 확인하시고 저와 통화하시거나 만남을 통해 구체적으로 말씀 나눴으면 합니다

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문의사항은 clickpccafe@naver.com 010-4704-9174 (통화가능시간 오전11시~새벽02시)

2007-11-29 18:52:49 61.33.87.17

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PC방 매매

서초 방배 등록매장 조정후 다시

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