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PC방 매매

제목

주변 아파트 수요 약 8,878세대 아산 용화동 PC방 매매

닉네임
박수영
등록일
2021-04-16 11:23:28
조회수
373



아산 용화동 PC방 매매

 

1) 월세(관리비,부가세 포함) ▶ 보증금 : 3000만원 / 월세 : 160만원 / 기본관리비 : 25만원

2) PC대수/사양/확장공간여부 ▶

총 74대

CPU 인텔 코어i5-7세대 7500 (카비레이크)

메모리 8GB, 12GB, 16GB 자리로 구분되어 있음

VGA MSI 지포스 GTX1060 윈드스톰 OC D5 3GB

노하드서버 2개 /패치서버 1개

라이선스 Microsoft Windows 10 Pro 64bit 포함

모니터(32") 삼성전자, 뷰소닉 커브드 144Hz 보호 아크릴포함

카운터 PC-set, 복합기, 허브, 마우스(해커 A200), 키보드(COX CK800),

스피커바, 마우스패드, 헤드셋(녹스 NX-2, KIND J9 Virtual 7.1)

의자(아바타킹 200) 무인기(대형, 소형), 에어컨 3대, 에어커튼 1대, 기타등등

전용 52.29평 면적(확장은 불가, 옆 호실이 PT센터로 임대되어 있음)

 

3) 인테리어(상,중,) ▶ 리모델링 필수(2017년 신규 PC만 구입하였음)

4) 휴게음식점 인허가여부 ▶ 휴게음식점 허가 없음

5) 평일/주말매출 (성수기/비수기) ▶ 문의주세요

6) 월매출 (지난 3개월간 평균월매출) ▶ 문의주세요

7) 시간당요금 (내매장/상권) ▶ 1,200원

8) 매매가 (보증금/권리금/총금액) ▶ 보증금 3000만원, 권리금 7000만원

9) 사진첨부 ▶ 2019.7.6. 촬영사진

10) 연락처 ▶ 010.6817.0035 (우선 문자주세요)

11) 특이사항 ▶ 주변에 약 8,878세대가 살고 있고 세대수에 가장 가까운 위치입니다.

 

- 상권설명 -

 

아산 내 택지개발구역 상가 5층 전면에 위치하고 있는 PC방으로, 아래의 지도를 보시면 아파트, 주택 등을 포함하여 세대수가 약 8,878세대로 세대수가 많음을 알 수 있습니다. PC방 주변에 대기업 공장들이 많이 위치하고 있고, 직장인들과 학생들이 주요 고객입니다. 해당 자리는 2013년도부터 PC방 자리였고, 2017년부터 2019년까지 코로나19로 인한 영향이 없었을 때는 이용할 자리가 없어서 돌아가셔야 했던 손님들이 많았습니다. 그만큼 PC방 자리로 손색이 없을 만큼 좋습니다.

 

다만 저는 상가 소유주로서 2017년 전임차인이 임대를 종료한다고 하고, 개인적으로 PC를 잘 다룰 수 있는 업에 종사하고있어 신규 PC를 구입하여 영업을 시작했었습니다. 다행히 2017년부터 2019년도까지는 영업력이 좋지 않았음에도 운이 좋게 매출은 문제가 없이 좋았습니다. 참골 코로나19 이전에도 24시간 운영 PC방이 아닌 10 a.m. 오픈 1 a.m. 클로즈 PC방이었습니다.

 

하지만 코로나19로 인하여 타격이 있는데다가 제가 현재 종사하고 있는 본업으로 인하여 가족에게 맡겨서 운영을 하고있다보니 정상영업(현재 10 a.m. 오픈 9 p.m. 클로즈)을 할 수 없는 상황입니다. 이로 인해 주변 다른 PC방에 비하여 점점 매출이 밀리고 있고 더 이상 가족에게도 맡길 수 없는 상황이라 새로운 사장님을 찾고자합니다. 참고로 현재 주변 부동산에서 다른 업종 임차인도 찾아보는 중입니다.

 

본 상가를 주변으로 350m 이내로는 경쟁 PC방이 없기 때문에 인테리어 리모델링 및 일부 PC 업그레이드를 진행하여 정상영업을 할 경우 충분히 경쟁력이 있다고 생각합니다. 무인 PC방 쪽으로도 많이 생각해본 자리이니 관심 있으신 사장님께서는 연락해주시기를 바랍니다. 특히 제가 상가주 겸 사장으로서 많은 도움을 드릴 수 있습니다.

 

이외의 문의사항은 010-6817-0035로 연락바랍니다.

 

 

주변 세대수 확인

 

 

항목

수요명칭

세대수

1

아산용화엘크루

511

2

용화아이파크

894

3

신도브래뉴

940

4

아산아이파크

869

5

동일하이빌

1,456

6

아산풍기이지더원1차

1,120

7

아산풍기이지더원2차

182

8

주은

1,412

9

인정프린스

254

10

용화주공(재건축 566세대 예정)

240

11

다가구주택

400

12

다가구주택

700

합      계

8,878

 

 

작성일:2021-04-16 11:23:28 165.132.204.26

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