PC방 리모델링은 신규창업비용과 차이가 없다?

>>>현재, PC방 최대의 관심사는 무엇일까? 그것은 바로 리모델링에 대한 관심이 아닐까 싶다. 본사 홈페이지(www.ilovepcbang.com) 오픈기념 설문조사 결과를 살펴봐도 압도적으로 리모델링의 기사를 게재해 달라는 내용이 1위를 달리고 있다. 인터넷에 PC와 게임만 구비하면 기본매출을 올리던 과거에 비해 쾌적한 환경과 서비스 질을 높이지 않으면 경쟁에서 살아남지 못하는 현실이 반영된 결과인 듯 싶다.

>>>5월은 PC방에 어떠한 의미를 부여하는가? 매년 3월과 4월은 매출이 급격히 하락하는 시점으로, PC방 업주 입장에서는 잔혹한 달이 아닐 수 없다. 3, 4월의 매출에 비해 5월은 매출이 상승곡선을 긋는 전환의 시점이 된다. 또한, PC방 최대 성수기라고 할 수 있는 방학시즌에 대비하는 달이며, 준비 여하에 따라 연내의 매출이 가늠되는 중요한 시점이라고 할 수 있다. 당연히, PC방은 리모델링에 대한 심각한 고민을 해보지 않을 수 없는 것이다.

>>>여기서, 간단하게나마 리모델링 비용에 대해 알아보기로 하자.
먼저, 리모델링의 중요요소인 인테리어의 경우 평당 견적을 기본으로 하며, PC방 별로 차등이 있지만 대부분이 평당 40만원에서 80만원 정도로 시공 한다.
평균적으로 PC방 인테리어는 평당 60만원 정도의 상품이 판매되며, 바닥· 천정· 도배·목공·네트웍작업비 등이 포함된 가격이다. 공사 소요기간은 15일 전후이며, 작업절차는 철거- 목공- 전기- 바닥- 네트웍- 도배- 데코레이션 순으로 이어진다

>>>PC방 리모델링 의뢰시의 절차는 아래와같다.
- 상담 : 매출에 대한 분석과 시장파악등 관리, 운영에 대한 컨설팅까지 포함하는 전문업
체들도 생겨나고 있다
- 시장분석 : PC방 주위 시장을 분석하여 리모델링 후에도 시장성이 없다고 판단되면 폐
업으로 갈 수도 있다
- 실측 : PC방 내부 인테리어 실측과 PC댓수 증설시의 배치, 편의시설 확충에 관한 세부
적인 실측
- 가 견적 : 상담과 실측 후 리모델링에 필요한 요소에 따른 견적
- 가계약 : 가 견적에 따른 리모델링 요소에 대한 확인과 계약
- 상세견적 : 리모델링 요소에 대한 자재, 시설, 물품공급에 대한 세부적인 견적
- 계약 : 계약시 세부적인 자재와 물품, 시설확충과 기타사항에 대한 내용을 계약서에 필
히 기재할 것
- 시공 : 시공중에 계약시의 내용과 기타사항에 대한 내용이 충실히 지켜지는지 확인할
것. 또한, 공사중에는 기존 고객을 주위 PC방에 빼앗기는 경우가 많으므로, 공사전에
15일 이상의 충분한 홍보기간을 가져야 한다.
- 마감 : 계약시의 내용이 지켜졌는지 꼼꼼히 확인한 후 혹시 발생할 지 모를 A/S 에 대
해 업체와의 상의 후 확인서를 받아두도록 한다.

>>>위와 같은 리모델링은 정식으로 리모델링을 하는 방법인데, 업계에 따르면 서울, 경기지역 보다는 주로 지방에서 많이 이루어진다고 한다. 이는, 중소도시나 외곽지역의 경우 시간당 1,200원 이상의 요금을 부과하는데 리모델링 후 빠른 기간내에 손익분기점에 도달 할 수 있기 때문이다. 하지만, 현실적으로 대부분의 PC방이 시간당1,000원 이하의 요금을 받고 있는 것을 감안하면 전체적 리모델링을 선택하는 것은 자칫 위험할 수 있다. 30평 기준으로 1,500~2,000만원 정도의 비용이 소요되고, PC 업그레이드나 교체까지 한다면 최소 4천만원의 비용이 소멸되는데 최초 개설비용에 2차 리모델링 비용까지 합하여, 이를 손익분기에 도달시키는 시점은 최소 1년이 될것이다.

>>>비용면에서는 리모델링과 신규 창업비용이 크게 다르지 않다는 결론이 나오는데 리모델링의 장점은 기존고객을 확보한 채로 투자하는 방식으로 위험 부담을 안고 출발하는 신규 창업과는 다른 부분이다.

>>>리모델링의 목적이 기존 업소의 분위기와 시설을 업그레이드 하여 더욱 좋은 서비스로 많은 매출을 올리고자 하는 목적인 만큼, 과감한 투자보다는 업소의 현실을 객관적으로 평가하여, 자신의 업소에 알맞는 리모델링 방법을 자신 스스로 개발하는 노력이 필요할 듯 하다.

>>>고객이 원하는 것이 화려한 인테리어에 최고사양의 PC와 회선속도라고는 볼 수 없는 것이며, 게임을 하는데 알맞는 PC와 전용회선 속도, 항상 청결한 분위기와 친절한 서비스를 갖출 수 있는 최소한의 투자를 고려해야 할 것이다.
최소한의 투자 방법 중에는 객관적으로 평가한 업소자료를 바탕으로 책상, 의자, 모니터, PC, 부분인테리어등 먼저 선행되어야 할 것들을 업주 스스로가 결정하여야 하며, 많은 비용이 소요되는 PC의 경우 'PC방 렌탈PC'(www.ilovepcbang.com) 로 초기부담을 줄이는 것도 방법일 듯 하다.

jang@combo.co.kr

저작권자 © 아이러브PC방 무단전재 및 재배포 금지