아이러브PC방

서울 상도역 에서 중앙대방향에 있는 피시방을 내놓습니다.
오픈한지 3년 정도 된곳이고 지하철에서 1분거리 대로변에 위치해 있습니다.
중앙대학생들이 바로 앞에서 스쿨버스와 마을버스를 타는곳이 있고 일반버스정류장이
바로 앞에 있습니다. 피시방에서 5분거리에 초등학교까기 위치해 있는데
정확히 저희 옆건물까지 정화구역에 포함돼 법적인 문제가 없고 경쟁피시방이 생길수 없는
위치입니다.
또한 저희 건물을 기준으로 지하철까지는 피시방이 들어올수 없는 건물들이구여.
(임대료가 엄청나게 차이가 많이 나더군여...)
거기에 중앙대를 다니는 학생들과 걸어서도 노량진 학원가를 갈수있다는 이점때문에
고시생들이 많아 고시원과 원룸/빌라들이 건물뒤에 촌을 형성해 있습니다.
소방시설완비는 되있구여 흡연/비흡연자리 배치도 시설을 완료해 통과해놓은 상황입니다.
자금이 모자라 못채워놓은 빈자리에 더 배치할수 있습니다.(여유있게 자리를 배치해놓은상태라 자리를 완전 재배치하신다면
40대에서 3~4정도 더 배치하실수 있을껍니다.)
어린나이에 사업을 시작하여 제대로 관리를 못한점이 있어 손해를많이 보고 매물을 내놓게
돼었습니다. 하지만 제대로 관리를 하실수 있으신분이 인수하신다면 정말 좋은 자리라는건
보장해 드립니다.(자리가 워낙에 주위에 경쟁피시방들이 들어올수 없는 위치다 보니 관리를
잘하던 1년반동안은 솔직히 돈좀 벌었습니다...^^;)
위에 적어놓은듯히 서울에 또 대로변에 위치한 곳에비해 상당히 싼 임대료도 큰 장점입니다.
주인집 할아버지한테 작업을 좀 많이 한 결과이긴 하지만여...^^

최소한 아무리 관리를안해도 유지비와 제가 적당히 쓰고 남을 돈은 나오는곳이니
정말 저희가 처음에 가졌던 열정과 성실함이라도 가지신 분이 인수하신다면 정말
좋은 자리입니다.
최대한 솔직하게 말씀드렸으니 궁금하신점은 직접 전화주세여^^

서울시 동작구 상도1동 628번지
상호 : PCCLUB
면적 : 45평 지하 1층
보증금/임대료 : 1500만원 / 90만원
매매가 : 4500만원 (보증금 / 컴퓨터 31대 / 기타...)

CPU : AMD Athlon64 x2 4800+

m/b : radeon xpress 1500 professional

HDD : 250G S-ATA2

VGA : Geforce 7600GS 512M

연락처 : 010-6474-7168 & 011-620-8944

2008-05-29 10:41:31 61.35.223.130

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PC방 매매

상도동pc방 매물내놓습니다.(등록완료)

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