아이러브PC방

저는 동탄택지개발지구에 근무하는 문과장입니다.

여러 사장님들이 협조 요청하는바 사업성을 충분히 검토해 보시고 연락부탁드리겠습니다.

(주변 10,000여세대 주변에 12개상가중에 pc방이 입점된 점포는 없습니다.

12개 점포중 입점가능한 점포는 1~2개입니다.

10개 점포는 학교 정화구역(200m)에 걸려서 입점이 불가능합니다. )

10,000여세대중 독점 pc방(인접 300m이내 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 2개)입니다. (신중한 선택을 기합니다.)

# 이런 pc방 상가는 어느지역에서도 볼수 없을 것입니다.

▒ 현장입지 포인트(근린상가) ▒

* 현장주변 은행사거리옆 (국민은행, 우리은행, 신한은행, 기업은행 포진)으로 풍부한 병원

pc방 손님 유치 용이

* 현장주변 학원가의 형성으로 풍부한 학생손님 보유

* 현장앞 횡단보도 설치로 인한 고객 확보 용이

* 현장옆 버스정류장 및 사거리 코너에 위치로 인한 고객 확보 용이

* 현장주변 10,000여세대로 넉넉한 소비층 포진 (구매력 및 소비성이 강한 임대아파트)

* 동탄택지개발지구내 근린상업지역내 대로변에 위치

* 현장주변 반경 500M이내 11개교(초등학교 6, 중학교 3, 고등학교 2)가 편성되어 있어

풍부한 pc방 고객 보유

* 병점과 수원 영통에서 진입하는 주도로에 위치

* 주변아파트의 입주시점과 상가오픈 시기 비슷

▒ 동탄 입지 분석 ▒

* 동탄신도시(273만평)의 4만여세대(아파트 32,000여세대, 기타 8,000여세대)

12만 인구에 풍부한 소비자 확보

* 타신도시에 비해 낮은 상가비율 3.9%(분당 8.3%, 일산 7.8%, 부천 상동 5.5%등)로

인한 리스크 최소화 및 빠른 환금성 기대

* 복합단지 메타폴리스와 연계 수도권 남쪽의 최대상업지로 급부상

* 센트럴파크(11만 3천평)으로 조성으로 주말 인구 유입

* 택지내 초,중,고등학교 24개교(초등학교 15개, 중학교 5개, 고등학교 6개) 설립으로

주거/교육의 중심의 개발

* 원화한 광역교통망 구축으로 사통팔달의 교통체계 확립

(동탄신도시는 교통대동맥의 경부고속도로, 경부선철도, 국도1호선등이 가까이 위치하여

수도권 교통의 요충지로 평가받고 또한 서울 및 수도권과 원활한 교통소통을 위해

간선도로 3개노선과 연결도로 9개노선이 신설.확장됩니다.)

## 동탄신도시 분양 상담 ##

귀하의 현명한 판단과 선택을 기대하오며, 귀하의 성공에 밑거름이 되게끔 성심 성의껏

상담해 드리겠습니다.

동탄신도시에 자세한 설명을 원하시면 연락주세요... 어디든지 방문상담 가능합니다.

☎ 010-9468-4546 담당 : 문과장

2007-07-04 10:29:13 59.12.174.135

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PC방 매매

10000여세대 독점pc방 자리.. (동탄신도시)

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